DealSharp
Calculadoras inmobiliarias, comparación de escenarios y vistas de cartera en una aplicación.
Producto propio · en desarrollo
- Para quién
- Inversores y operadores inmobiliarios que examinan supuestos y escenarios financieros.
- El sistema
- Calculadoras de operaciones · Modelos de escenarios · Comparaciones guardadas · Cartera / informes PDF
123 Oak St · Dúplex
- Puntuación
- 87 A
- Flujo de caja real
- $11,240 /año
- DSCR
- 1.42
- Tasa Cap
- 6.8%
- LTV
- 72%
- Retorno en efectivo
- 9.3%
Alertas de riesgo
- Sensibilidad a tasas
- Reserva de vacancia baja
El problema
Una decisión inmobiliaria depende de supuestos relacionados: compra, financiación, reforma, alquiler y salida. Una cifra de rentabilidad aislada no explica cómo afecta cada supuesto a la operación.
El enfoque
Construir una aplicación de análisis inmobiliario que reúne cálculos, operaciones guardadas, comparaciones e informes, apoyada en la experiencia de Fabian en finanzas y operaciones inmobiliarias.
Qué abarca el trabajo
Análisis de operaciones
Interfaces de cálculo para distintas estrategias inmobiliarias, con supuestos de financiación, gastos y rentabilidad.
Escenarios y comparación
Vistas de sensibilidad y comparaciones de operaciones guardadas para examinar cómo cambia un escenario al modificar sus supuestos.
Cartera e informes
Interfaces de cartera, planificación financiera e informes PDF que conectan el análisis con la revisión y la comunicación.
Pantallas ilustrativas del producto. No se afirma adopción por clientes, certificación financiera ni resultados de inversión.
Dónde está hoy
La revisión de lanzamiento sigue abierta. El caso describe el software construido; no acredita aprobación de lanzamiento, certificación del modelo financiero ni resultados de inversión.
Qué demuestra
Traducir un ámbito de negocio especializado en modelos de datos, interfaces de cálculo y un producto conectado.
Cuéntanos qué necesitas.
Una herramienta nueva, herramientas que necesitan conectarse o infraestructura y mantenimiento para una aplicación existente. Empieza por lo que necesita tu negocio.